王國龍：房託條例過嚴

證監會為放寬房託監管條例進行的諮詢，將於本周三截止。作為香港最大的上市房託，領匯王國龍多番表示，現行房託條例監管過嚴，部分亦未與時並進，窒礙了本港上市房託的發展。

目前的諮詢建議參考新加坡的做法，讓房託可動用不多於總資產的10%興建物業作出租用途。王國龍卻直言：「10%都係多餘，應該由俾錢嗰個管。」他又表示，目前新加坡亦有聲音，建議增加房託可動用興建物業的資金多於10%。

此外，市場亦有聲音指，應撤銷強積金（MPF）購買房託基金單位不多於10%的限制，惟是次證監會諮詢沒有納入有關建議。

王國龍表示，MPF成立於香港有房託之前，當時是怕MPF投資於太多「基金中的基金」（Fund of fund）風險高，並且怕回報被多重基金蠶食，而房託不幸被歸類為此類別。不過，他指，MPF作為退休保障，性質與房託穩定派息不謀而合，撤銷10%限制是理所當然。