向有「五台山」之稱的九龍塘廣播道，隨着電視台外遷及新式住宅落成，街道面貌煥然一新，提供不少時尚大宅迎合豪客市場。前身為亞視舊址的尚御，主打四房雙套房間隔，大廳及睡房空間偌大，吸引大家庭入住。另以歐陸宮廷風格聞名的逸瓏，三房單位客飯廳分明，最特別是每個睡房均有曲尺型窗設計，提升空間感。
尚御的外觀呈流線型設計，建築風格時尚，配合主打同區較少供應的四房雙套房戶型，不乏大家庭捧場。是次走訪的1座A室，建築/實用面積2,098/1,591方呎，雖然樓底僅約9呎高，卻是典型的廳大房大設計，空間感不俗，惟浴室均位處單位中央，大多淺窄無窗。
上址大廳長28.85呎，闊14.63呎，面積廣逾420方呎，客飯廳分明，配合寬屏式大窗及外接露台，空間感及採光度俱佳，而且擺放大型家具無難度，還有充足活動空間。
睡房全數間隔四正，面積70方呎起，最出色當然是主人套房，不計走廊位及主人浴室，面積已近200方呎，另有逾13呎長的大窗，視野開揚。
可是，單位的缺點亦相當明顯，寢區有16.59呎長走廊，頗為「嘥位」。最敗筆之處是兩個套房浴室及客廁，全數位於單位中央，不設窗戶，通風較差，除主人浴室面積約60方呎，另一套房浴室及客廁面積分別僅44及31方呎。
港置余振樑稱，尚御目前不足7伙放租，入場租金約5萬元，與是次走訪單位同類的則約7萬元。
建築 /實用面積：2,098 /1,591方呎
戶型：四房雙套間隔
圖則特點：
大廳廣逾420方呎，空間闊落
單位走廊位及角位多，實用性低
浴室不設窗戶
入伙約一年的逸瓏，毗鄰浸會大學，四周均是低密度建築群，單位大多景致開揚，享極高私隱度。是次走訪的7座B室，建築/實用面積1,591/1,235方呎，單是大廳已有近340方呎，配合逾10呎高樓底，盡顯大宅氣派。
單位大門設玄關，最闊處5.6呎，足以擺放小型鞋櫃。大廳則屬長方廳設計，長約26.09呎，闊近13呎，客廳外還有約60方呎巨型戶外露台，予人開揚感覺，配合青葱山景，舒適宜人。
寢區部分，三個睡房都有曲尺型大窗，視野廣闊。面積逾120方呎的主人套房更有兩扇大窗，採光及通風俱佳，其內還有衣帽間，主人浴室面積亦達73方呎，空間寬敞，除浴缸外，另設淋浴區。不過，睡房窗台較大，平均深約2.4呎，需要盡用窗台才不致浪費地方。
香港置業營業經理余振樑表示，逸瓏盤源不多，租務市場亦不算活躍，目前不足5個單位放租，月租由8萬至10萬元。
建築 /實用面積：1,591 /1,235方呎
戶型：三房間隔
圖則特點：
直廳外接大型露台，空間感足
主人套房設衣帽間，設計貼心
廚房角位多