壽臣山豪宅地值30億

地政總署公布，上述壽臣山道西與黃竹坑徑交界豪宅地，以及屯門第4區井財街限量地，將於下月二十一日招標，五月九日截標。據了解，壽臣山道西豪宅地佔地約11.69萬方呎，可建樓面約8.77萬方呎，可打造成提供32幢洋房的項目。美聯測量師行林子彬認為，港島豪宅地罕有，預期會有不俗反應，以樓面呎價約3.5萬元計，估值約30.69億元。

屯門限量地呎估$2500

至於屯門井財街限量地，佔地約2.73萬方呎，總樓面估計逾12萬方呎，買方須興建安老院、長者日間護理中心，並須提供不少於140伙。因應近期區內地皮做價回落，中原預期樓面呎價僅約2,500元。

另同屬今季賣地計劃的筲箕灣愛勤道與愛德街交界，以及沙田大圍美田路兩幅住宅地，與長沙道650號商業地，三幅地皮同於昨日招標，四月四日截標。兩住宅地規模不大，筲箕灣住宅地總樓面約4.61萬方呎，大圍商住地樓面最多約5.25萬方呎。理想城市估計，三幅地皮共值約15.2億元。