業主掟貨輸少當贏
樓市已步入向下調整期，部分業主「腳軟」止蝕離場，東涌映灣園有中層戶明賺實蝕，以659萬元沽出，兩年半僅升值23萬元，扣除使費料原業主損手約10多萬元。另外，有內地業主劈價110萬元，以1,090萬元沽出西南九龍御金‧國峯單位，持貨兩年多「得個吉」，勉強平手離場。市況不穩，個別睇淡後市的業主「輸少當贏」，市場稱，上述映灣園8座中層H室，建築/實用面積1,201/897方呎，減價11萬元後，以659萬元成交，建築/實用呎價約5,487/7,347元，低市價約5%。原業主於二○一一年八月以636萬元購入上址，兩年半僅升值約3.6%。扣除釐印費及持貨成本，原業主料需損手約10多萬元。
另有內地客大手劈價沽貨，市場消息稱，上述御金‧國峯2座中層C室，建築面積約786方呎，原叫價1,200萬元，剛劈價達110萬元，終以1,090萬元沽出。據了解，單位原業主為內地客，前年一月以1,049.2萬元購入單位，帳面獲利約40.8萬元，剛好抵銷釐印費，勉強平手離場。
愛琴辣招盤僅賺23萬
有辣招盤業主等不及「鬆綁」，寧付額外印花稅（SSD）賣樓。美聯吳鵬雄稱，屯門愛琴海岸7座中層F室，原叫價500萬元，終劈價43.2萬元，以456.8萬元售出，低市價8%。是次成交扣除SSD稅款約22.84萬元後，原業主持貨一年半，僅賺約23.96萬元，賺幅約5.8%
另世紀21奇豐許秋偉表示，馬鞍山新港城L座中層1室「辣招盤」以620萬元售出，原業主持貨約一年半，扣除SSD稅款，帳賺約44萬元。美聯徐永成表示，同屋苑F座中層4室減價12萬元後，售518萬元，建築/實用呎價約7,443/9,981元，低市價3%。
麗港城483萬 平一成
美聯羅敬業稱，將軍澳領凱11座高層左翼A室售525萬元，實用呎價約7,182元，兩年多僅升值約37.1萬元，扣除使費後，原業主料「無肉食」。
樓價向下，低價成交續現，利嘉閣陳維進指出，茶果嶺麗港城8座低層C室減價17萬元後，以483萬元易手，建築/實用呎價約7,559/9,360元，低市價達一成。世紀21奇豐周淑萍稱，沙田第一城25座中層C室減價33.2萬元後，售約646.8萬元，低市價3%。