純利激增37.8%佳兆業首派息

佳兆業股價一度升逾一成，收市報2.67港元，升5.11%。副主席譚禮寧指，由於去年業績不俗，故開始派發全年股息，雖然派息比率僅為20%，但屬好開始，希望派息政策可以持續。

今年售樓目標300億

去年佳兆業收入為195.23億元，升63%，毛利率亦由一二年的32.5%增加至33.8%。譚禮寧指，基於公司的舊城改造項目毛利率逾50%，加上去年初購買的土地地價合理，相信未來整體毛利率仍有上升空間。

去年全年佳兆業合約銷售為239億元，而於今年一月份合約銷售約13.4億元，主席郭英成指，今年合約銷售目標為300億元，考慮到今年房地產政策及整體經濟或不如去年，故將審慎增加土儲，未來會視乎價錢及銷售情況增加一、二線土地，同時會加強收購。

譚禮寧指，公司過去趁價格較低時，已主動進行多次發債，暫無再融資壓力。海外市場方面，他指曾到新加坡等地考察，惟僅作學習，但料本港樓市或出現調整，不排除於下半年至明年在本港吸納住宅地。