豪宅業主投降 畢山劈逾7百萬

中原何維進表示，畢架山一號10座高層B室，建築/實用面積1,469/1,086方呎，去年七月叫價2,830萬元，終減至2,116.8萬元沽，建築/實用呎價約1.44萬/1.95萬元，六年多升值24%。

該行周耀棠稱，西半山翡翠園1座中層A室，實用面積1,304方呎，業主劈價255萬元或逾一成，終以2,045萬元售出，實用呎價約1.57萬元，單位26年升值11倍。

御龍山明賺實蝕

多個單位出現明賺實蝕，該行陳錦輝稱，御龍山2座高層B室，實用面積996方呎，以1,200萬元易手，實用呎價約1.2萬元，單位四年僅升值3.2萬元，升幅不足1%。

美聯羅敬業稱，將軍澳領凱11座高層右翼B室，實用面積約675方呎，售約523萬元，實用呎價約7,748元，一一年至今升值12.1萬元。利嘉閣鄭嘉榮稱，九龍站凱旋門映月閣中層D室售1,350萬元，實用呎價約2.61萬元。

新盤方面，置地公司的大坑上林1座52及55樓A室特色戶，實用面積約1,991方呎，以5,565.6萬元售出，實用呎價約2.8萬元，相比定價7,275.3萬元，折扣約23.5%。