葡萄園二千一百萬出貨

利嘉閣劉喜燕表示，葡萄園本月售出的美冬大道單號屋，建築/實用面積約3,165/2,174方呎，業主原意向約2,380萬元，經議價後以2,100萬元易手，建築/實用呎價約6,635/9,660元，是次轉售原業主帳面賺逾260萬元。

錦綉花園本月5買賣

劉氏續稱，受新盤開售影響，業主近期議幅略為擴大，但暫時對二手市況未有太大幫助，交投較多的錦綉花園，本月亦暫僅錄約5宗成交，相比每年農曆新年後小陽春時，交投亦見減少，近日屋苑紫荊西路雙號屋，建築/實用面積約850/848方呎，以652.8萬元售出，建築/實用呎價約7,680/7,698元。

中原黃春華表示，錦綉花園個別罕有洋房做價仍見企穩，如本月售出的L段孖屋，總建築/實用面積約2,100/2,070方呎，以1,980萬元易手，建築/實用呎價約9,429/9,565元，屬合理水平。

翹翠峰實呎價$7510

同區中細價物業方面，利嘉閣何耀樑稱，近期區內部分準買家見新盤以低價搶客，向二手放盤業主還價7至10%，但由於普遍業主未肯就範，故區內二手交投冰封，其中翹翠峰6座高層C室，實用面積526方呎，本月以395萬元售出，實用呎價約7,510元。