協成行發力6盤連發

協成行集團董事總經理方文雄表示，集團今年有5、6個項目在港推出，其中筲箕灣東大街23號的住宅發展項目，正待批入伙紙，預計今年內落成，傾向以現樓形式推售。

該公司助理項目經理方添輝透露，由於集團多年未有獨資興建住宅項目，故對項目工程質量要求嚴謹，冀能為集團的住宅發展項目起「省招牌」作用。

The Pavilia Hill計劃年內推售。

協成行今年推售及推租物業

至於夥拍新世界發展（00017）的港島天后廟道The Pavilia Hill亦計劃年內推售，項目的銷售策劃由合作夥伴負責。另山頂盧吉道兩幢洋房，則預計年中翻新完成後招租。

環匯廣場售近九成

方文雄續稱，集團在黃竹坑道的工廈轉寫字樓項目，總樓面約24萬方呎，預計七、八月翻新完成後推出市場，並已着手開始為項目進行預租，意向呎租約18至20元，寫字樓單位面積由最細約2,500方呎至全層約1萬方呎不等，現時已有兩間寫字樓設於中環的企業洽租；另一間社企擬租用上址開設餐廳。

同區夥拍恒地（00012）各佔50%股益的環匯廣場，迄今已售近90%單位，在雙辣招的環境下仍有此成績，集團感到滿意。另銅鑼灣謝斐道由翠華餐廳租用的地舖，今年需洽談續租，涉及面積逾1,000方呎。

此外，方文雄續稱，上環福樹商業大廈等4幢服務式寫字樓，提供約260個單位，會繼續以「Office Plus」的品牌推出市場招租，主要針對短期租約的寫字樓客戶，租期由三個月至一年不等。

上環酒店十月開幕

至於酒店發展方面，方氏透露，集團營運了兩年的佐敦木的地酒店，出租率達90%以上，而集團的第二間精品酒店位於上環荷李活道，並命名為Madera Hollywood，預計今年十月開幕，提供38間面積約500方呎酒店房間。

對於今年樓市發展，方氏預期，樓價會輕微下跌，而首次置業類型的住宅單位由於供應較多，相信樓價跌幅有約10%；而政府已有明確增加土地供應的目標，惟不是即時可推出市場，因此樓價大跌的空間有限。