不少本地家族近期趁業主態度軟化,伺機入市。遠東系邱德根家族成員邱達根,最近以7,900萬元連車位購入大坑大寶閣中高層戶,實用呎價約3.2萬元。另恒地(00012)旗下西半山天匯,有單位日前以7,072.56萬元售出。
土地註冊處資料,大寶閣中高層B室連車位以7,900萬元成交,買家為邱達根(CHIU DUNCAN)。該單位建築/實用面積約3,008/2,464方呎,建築/實用呎價約2.63萬/3.21萬元。
天匯再錄成交,該盤21樓A室,實用面積約2,123方呎,以7,072.56萬元售出,實用呎價約33,314元。另外,南區歌敦臺一個8A單位及環角徑1至7號一個分層戶,分別以約3,410萬與2,780萬元登記售出。
世紀21北山嚴智贇稱,銅鑼灣大廈低層D室,近日以1,180萬元成交,建築/實用面積1,100/848方呎,建築/實用呎價約1.07萬/1.39萬元,單位兩年多升值約300萬元。中原陳錦輝稱,火炭駿景園本月暫錄約1宗成交,該單位為1座高層D室,實用面積1,041方呎,售約960萬元,實用呎價約9,222元。
租務方面,市場指,灣仔萃峯高層A室,實用面積約1,185方呎,以每月約7.62萬元租出,實用呎租約64.3元。