11年最傷 中原住宅部恐蝕2千萬

一手淡到「養唔起細行」

中原亞太區住宅部總裁陳永傑稱，公司香港住宅部本月佣金收入大減，暫錄約4,260萬元，主要受春節及辣招效應等影響，全月佣金收入料不足1億元，單月有機會虧蝕約2,000萬元。他直言，公司近11年以來，未試過單月虧損逾千萬元。

他又稱，據一手銷售資訊網資料，本月一手僅暫錄約120多宗成交，在目前代理行業主要靠新盤市場支撐的情況下，本月市況根本連「養一間細型代理行都養唔起」，情況與去年六、七月樓市低潮時相似，而本月二手成交量料有機會少於2,000宗，「衰過沙士不特止」，可能創近25年來單月新低。

二手市場續以低價主導，該行林溢斌稱，東涌海堤灣畔2座中層E室，售約430萬元，實用呎價約8,333元，低市價約5%。

美聯周志強稱，新盤搶客，二手業主以筍價應戰，粉嶺碧湖花園8座中高層D室，以約281萬元吸引價售出，實用呎價7,025元，較市價低約3%。