羅素街8號呎售4.4萬新高

銅鑼灣銀座式商廈拆售成績理想,基金上周加推的羅素街8號29樓頂層連天台戶,剛獲內地投資者即睇即以約2.08億元購入,平均呎價約4.4萬元,為該廈上月開售以來呎價最高,料租金回報約3厘。

涉逾兩億 回報料3厘

中原(工商舖)蔡德寶表示,上述羅素街8號29樓頂層面積約4,718方呎,附設約3,568方呎天台,成交價約2.08億元,平均呎價約4.4萬元,新買家為內地投資者,將長線持有收租,料租金回報約3厘。消息稱,該廈27樓全層則以約1.68億元成交,平均呎價約3.56萬元。

商舖投資者林子峰頻頻入市,消息稱,他剛以約5,600萬元購入灣仔軒尼詩道364至366號地舖及閣樓部分,平均呎價約2.6萬元。

同得仕大廈全幢放售

另外,有連鎖化妝品店以每月約70萬元續租銅鑼灣駱克道單號地舖,呎租約700元,新租金升40%。北角聯合出版大廈低層兩層寫字樓以8,000萬元售,平均呎價約8,000元。

同得仕(00518)現放售觀塘同得仕大廈全幢工廈,物業市值約6億元。高力國際劉智珊稱,中環威靈頓街96號全幢商廈,承遺產令於今年四月十一日公開拍賣。