雲暉突解封 折扣最多20%

區內代理指，雲暉大廈A、B座昨有約10伙參考價，並提供三種成交期，除60日成交期外，90日與360日分別為定價減7%與照定價，折扣後價錢可再獲特別優惠及印花稅優惠折扣共13%，據悉送約150萬元車位。

若以該盤A座3樓1室為例，實用面積約2,006方呎，定價約4,750萬元，若買家選用60天成交期，最高折扣後售價約3,761萬元，實用呎價約1.87萬元。

君臨實呎4.4萬屬吸引

該盤個別連天台戶意向價約8,560萬元，若扣除最高折扣，實用呎價約3.38萬元。市傳昨已有約3伙獲承接。

對於南豐於○九年購入再翻新出售的雲暉大廈，是否受一手新例影響。銷監局初步認為，賣方要約出售的發展項目內的住宅物業，不屬《一手住宅物業銷售條例》規管的住宅物業。

二手方面，消息指出，九龍站君臨天下1座高層A室原意向5,500萬元，剛售約4,828萬元，以實用面積約1,076方呎計，實用呎價約4.49萬元，相比前年個別同類單位實用呎價約5萬元，現做價屬吸引水平。