王震宇：地產股折讓大 吸納正合時

王震宇認為，發展商的做法是「計啱數」，認為有利可圖才出價投地，惟政府「心水價」一直欠缺透明度，雖然近日有限量地皮以低於市場預期價格售出，但近月依然有鐵路上蓋項目出現流標的情況，指標性更強，暗示政府沒有放棄高地價政策，這樣或會減慢私人住宅的供應。

地產分類指數低位徘徊

不過，他認為，本港經濟因素可以支持樓價維持平穩，同時走資潮逆轉，資金有回歸港股的迹象，短期股市有機會反彈，當中地產股股價較資產淨值折讓逾40%，股價便宜，或為不俗的投資。

事實上，恒生地產分類指數上周三（二月五日）跌至26,093點，創十七個月來低位，雖然昨日收報27,374點，但維持六個月來低位。

大行叫吸信置 睇13.6

另一方面，花旗發表報告認為，信置（00083）即將公布截至去年十二月底止半年業績，該行預期在缺乏項目落成前提下，信置核心盈利會倒退52%至21.47億元，租金收入則預期維持穩定單位數增長，預期每股派息12仙。該行又指出，信置截至今年六月底止整個年度，目標樓面落成量為166萬方呎，而下一財年的目標則大幅增至413萬方呎，維持「買入」投資評級，目標價為13.6元。