標普估今年樓價跌一成

息差有望擴 明年或更好

樓價回落，標普認為，綜合監管機構的緊縮措施因素，今年樓價最有機會跌一成，下挫二至三成機會不大，因樓宇供應量相對緊張。美國聯儲局退市令銀行貸息有上漲空間，今年有望擴寬淨息差，但續存在搶存款而推高存息的不確定性，預料明年淨息差才會出現更明顯改善。

去年內地相關貸款質量惡化，標普認為今年趨勢持續，令港銀貸款質素輕微下降，港銀涉及內地業務日增成為主要風險。

港銀盈利料增 大新看俏

下周二多家銀行派發成績表，星展預期，去年下半年港銀核心盈利增長11.4%，當中大新增幅最顯著，主要受惠資金成本節省較大，以及重慶銀行（01963）盈利貢獻較大；中銀香港（02388）因一二年基數低，錄得較同業較佳的增長；恒生（00011）及永亨（00302）因市場預期較低，最終或會帶來驚喜。

大和認為，按揭利率短期不會攀升，對本港整體按揭負擔能力感合適，維持本港銀行業「正面」評級。