至IN成交

灣仔尚匯中層戶獲公司客承租,美聯梁凱峰表示,上述租出的中層A室,建築/實用面積約966/690方呎,該單位以月租約4.5萬元租出,建築/實用呎租約46.6/65.2元,租客為公司客,見單位附傢俬,故決定承租。

鴨脷洲海怡半島錄全海景套三房戶租務成交,中原盧鏡豪表示,單位為10座中層F室,建築/實用面積約1,100/889方呎,業主去年十月放租,當時意向約2.8萬元,經議價後以月租2.68萬元租出,建築/實用呎租約24.4/30.1元,相比九六年購入價的260萬元,租金回報率約12厘。

城中駅六年帳賺184萬

將軍澳城中駅兩房戶放盤數句鐘即售出,利嘉閣黃冠華透露,獲承接的6座高層C室,建築/實用面積674/503方呎,兩房開則,單位放盤後迅即吸引多組準買家睇樓洽購,故火速被搶高至539萬元成交,建築/實用呎價約7,997/10,716元,原業主持貨6年帳面獲利約184萬元。

代理嚴寒下冒雨送訂到龍崗,促成荔枝角美孚新邨三房戶成交。中原黃惠霞表示,單位為2期百老滙街32號低層A室,建築/實用面積1,254/941方呎,剛以738萬元易手,建築/實用呎價約5,885/7,843元,原業主於七二年僅以6.5萬元購入,持貨長達42年,期內升值達113倍。

第一城減20萬獲承接

香港置業李文彪稱,沙田第一城45座高層H室,建築/實用面積約410/304方呎,原業主原先開價約350萬元,後見新盤有大幅折讓,看淡後市,數天內減價約20萬元,以約330萬元沽出,建築/實用呎價約8,049/10,855元,原業主於八七年三月以約37萬元購入上址。

世紀21奇豐許秋偉表示,馬鞍山中心1座中層F室,建築/實用面積506/375方呎,業主放盤3個月,見市況持續不穩,最終以376.5萬元成交,建築/實用呎價7,441/10,040元,低市價約3%,原業主持貨約4年帳面獲利約140.5萬元。

美聯陸學恩表示,有發展商以低價推盤,部分二手業主見狀有意減持物業,一名投資者於單位約滿後,以約282萬元沽出沙田花園城2期雅碧苑低層C室,建築/實用面積約421/269方呎,一房間隔,建築/實用呎價約6,698/10,483元,單位一○年至今升值約1倍。