羅素街８號加推提價13％
近日部分搶閘推售的商用物業已開「紅盤」，消息稱，里昂證券旗下基金或有關公司拆售的銅鑼灣羅素街８號，其中十層將改作銀座式商廈樓層，剛悉數售出後，業主隨即加價加推四層高層應市，平均呎價約三點二三萬元，較首批樓層平均加價逾一成三，總值約六億元。
市場消息稱，上述售出的羅素街８號十至二十樓共十層，每層面積逾四千七百方呎，扣除全數釐印費回贈，折實平均呎價二點八萬多元，料套現逾十四億元，據悉買家包括麥姓商舖投資者等。
該盤加推的四層呎價近三點二萬至約三點二五萬多元，平均呎價約三點二三萬元，較首批平均呎價約二點八五萬元，升逾一成三。
資料顯示，金朝陽（00878）去年初拆售銅鑼灣霎東街THE SHARP銀座式商廈，推出的二十九層單日售罄，平均呎價約三點三五萬元。
新寶中心每呎近５千
另梁昌家族或有關成員同期拆售的該街Oliv同類商廈，推出的十八層亦即日獲預留，平均呎價約三點八萬元。
美聯工商胡信恒稱，新蒲崗新寶中心高層六至七室工廈戶以近一千二百四十萬元售，呎價近五千元，為該廈近年呎價指標。