爾巒最快下周出擊

發展商爭相啟動馬年推盤攻勢，新地（00016）元朗爾巒設於九龍站環球貿易廣場的示範單位今起開放吸客，日內公布首張價單，料涉及不少於156伙，主要為中、高座三房戶，市場料最快下周開售。發展商昨優先安排傳媒及代理等預覽全新三房示範單位，並向各代理行發出銷售委託書。

新地副董事總經理雷霆表示，爾巒首張價單估計日內公布，首張價單提供不少於156伙，料以三房單位為主，全新三房示範單位面積886方呎，間隔三房連一套房、工作間及士多房，今起接受有興趣人士預約參觀。

他強調，近年區內新盤普遍以提供細單位為主，但爾巒則主要吸引換樓人士，相信可迎合區內龐大換樓需求，加上現時市場上低密度設計新盤屬少見，集團對項目保持惜售，首階段只會推售200伙。

新地代理助理總經理陳漢麟指出，集團昨向代理發出爾巒的銷售及宣傳委託書，今起除開放全新三房示範單位外，亦會開放原有曾於去年開放的四房示範單位。他強調，配合一手新例，該盤買家於購買前會獲安排參觀現樓單位。代理估計，該盤價單日內公布後，本周六、日將成收票高峰期。

另雷霆認為，港鐵（00066）天水圍天榮站項目流標「唔代表乜嘢」，項目本身涉及搬站程序，建築上較複雜，相信項目日後再推出招標時，各發展商仍有興趣。

此外，新世界（00017）元朗溱柏昨售2伙，其中9座18樓D室成交價466.5萬元，呎價7,255元。市傳長實（00001）北角DIVA向促成至少3宗成交的代理行，額外提供售價0.25%佣金等促銷。