太古城爆減價潮

衞星閣劈50萬求售

股市急挫，個別業主為盡快出貨紛紛減價。美聯吳肇基稱，太古城昨有個別業主因股市下跌而減價，涉及近10個放盤，但減幅僅約1至2%，其中衞星閣高層E室放盤，單位建築/實用面積約600/502方呎，昨即減價50萬元放盤，現叫價約800萬元，建築/實用呎價約13,333/15,936元。

不過，屋苑個別罕有單位則「唔憂賣」，早前美菊閣有優質戶以超高價成交，現時同座一個中層同類單位叫價即加350萬元，以2,000萬元放盤，加幅逾20%。

消息稱，鴨脷洲海怡半島剛錄成交，屋苑19座低層A室減價逾20萬元後，售約603萬元。

50屋苑交投十年低

利嘉閣姚頌溏稱，深井浪翠園3期10座極低層A室減價20萬元後，以280萬元售出，實用呎價約6,796元，低市價約5%。

另利嘉閣指出，一月二十七日至二月二日，50個指標屋苑一周內僅錄51宗買賣個案，按周大減37%，成交量更創○四年開展有關統計以來的歷史新低，期內有19個屋苑「捧蛋」。

三個主要區域買賣交投全面報跌，港島區指標屋苑跌幅尤其顯著，交投按周下挫57%至14宗。即使交投最多的太古城，亦僅錄3宗成交個案。至於九龍及新界區指標屋苑，交投按周減少37%與30%。