帝峯2150萬 劈到出血

豪宅樓價跌勢未止,西南九龍帝峯‧皇殿有極高層戶劈價150萬元後,終以2,150萬元蝕售,相比上月下旬易手的同座銀主盤做價低逾12%。

利嘉閣鄭運就稱,帝峯‧皇殿3座極高層B室連約戶,建築/實用面積1,477/1,118方呎,業主原開價2,300萬元,議價後以2,150萬元售出,建築/實用呎價約1.46萬/1.92萬元,原業主一一年持貨至今,帳面蝕約218萬元,蝕幅約9%,同業主曾持有屋苑3伙,現時尚餘1伙待售。

輝百閣3750萬易手

上月一個同座銀主單位以2,450萬元成交,反映現做價低出逾12%。該公司李德臻稱,東半山肇輝臺美麗邨一個1室以1,088萬元易手。

市場稱,大潭輝百閣一個低層A室,獲買家以3,750萬元連兩個車位承接,以實用面積1,749方呎計,實用呎價約2.14萬元。世紀21北山嚴智贇稱,北角雲景台高層C室,實用面積1,065方呎,連車位售1,970萬元,實用呎價約1.85萬元,上址逾24年升值9倍。

另土地註冊處資料,西半山天匯中層B室以逾1.265億元售出,買家為新力(中國)有限公司。據公司註冊處資料,該公司董事包括何虹及朱元平。據了解,上址實用呎價約5.11萬元。