得寶一房實呎近1.1萬
近期細價樓及租務市場表現尚算平穩，市區上車熱盤牛頭角得寶花園，近期頻錄一房戶成交，除E座單位以實用呎價近1.03萬元售出外，屋苑A座高層一房戶，亦以實用呎價近1.1萬元易手。有網民表示，「屋苑距離港鐵最遠，又雜，都咁貴？」
利嘉閣黃智傑表示，得寶花園A座高層7室一房戶，建築/實用面積約395/282方呎，原業主減價10萬元後，即售310萬元，建築/實用呎價約7,848/10,993元，單位三年升值約118萬元。該屋苑上月錄約12宗成交。
對於得寶花園錄實用呎價近1.1萬元成交，有網民表示，「求過於供，只要不參與，不製造需求，價格自然回落。」
新城市廣場月租兩萬
另春節期間市場不乏租務成交。中原馮澤源稱，沙田新城市廣場3期4座低層G室，大年初一以每月2萬元租出，建築/實用面積767/652方呎，三房間隔，建築/實用呎租約26.1/30.7元屬市價。該行陳永強稱，粉嶺花都廣場9座高層C室，於年初二以每月8,700元租出，以實用面積413方呎計，實用呎租約21.1元。
新蒲崗譽‧港灣中層戶以月租2.8萬元租出，港置黃民熹表示，一名租客見區內優質租盤不多，故睇樓未幾，即承租6座中層B室，以建築/實用面積約1,085/834方呎計，建築/實用呎租約25.8/33.6元。