今年春節未有「沖喜」本港樓市,在辣招困擾下,買賣表現遠遜往年。過去三年均為首個開單屋苑的天水圍嘉湖山莊,年初一至初三仍未聞成交,而十大屋苑春節期間更仍然「零成交」。新盤銷售亦相當緩慢,過去三日僅錄4宗成交,至於富‧盈門及溋玥‧天賦海灣兩個大埔新盤則在新春期間齊開示範單位。
綜合代理資訊,十大屋苑新春期間還未錄任何成交,包括過去三年均搶得「新春第一單」的嘉湖山莊,中原郭佩玲稱,該盤春節期間未錄成交,較往年失色,不過查詢情況未算太悲觀,昨錄約50組客人問盤,相信短期內交投會好轉。
香港置業余柏稱,荔枝角美孚新邨亦未聞成交,較去年「一宗半宗」還要差,但昨睇樓氣氛相比年初一、二回升,錄約70組客戶。中原盧鏡豪亦稱,礙於市道問題,今年春節與去年比較可謂「兩個世界」,鴨脷洲海怡半島還未發市。
至於鰂魚涌太古城、同區康怡花園、沙田第一城及馬灣珀麗灣等十大屋苑,均仍等待新春首宗成交。
新盤方面,據一手住宅物業銷售網資料,過去三日僅約4宗一手成交。而去年單計初一已錄至少5宗成交,反映今年新盤銷情遜去年。
而大埔區兩個新盤齊齊開放現樓予公眾參觀,其中華懋集團的富‧盈門今開放設於第1座17樓D室、面積842方呎的裝修示範單位。華懋集團售樓部經理吳崇武稱,富‧盈門自開放交樓標準戶予公眾參觀後,過去三日已累積接待逾1,000組客戶,最快本周六開售,稍後會上載銷售安排。
至於信置(00083)等昨亦首度開放溋玥‧天賦海灣的Foster House 8號屋予公眾參觀。信置營業部聯席董事田兆源稱,農曆新年假期市民睇樓興致濃厚,有客戶專程從外區到溋玥‧天賦海灣參觀,昨錄近50組參觀。