租煙花景盤唔使兩萬

大年初二舉行的煙花匯演，可說是每年農曆新年最矚目的賀年節目，吸引數以十萬計市民在尖東海旁及灣仔金紫荊廣場一帶夾岸觀賞煙花，好不熱鬧。數艘躉船在灣仔會議展覽中心對開的海面串連在一起，隨着音樂節拍不停發放煙花，幕幕高潮為觀眾帶來無盡歡樂。

如果不想跟人逼，靜靜地留在家中，與親朋好友觀賞煙花美景，並非一定要家住價值不菲的豪宅，其實維港兩岸一些臨海的私人屋苑，不乏平價海景租盤選擇，月租不足兩萬元，租個兩、三房單位綽綽有餘。

樓市淡 業主叫價仍硬

地產代理表示，雖然市況轉淡，但由於這些「景王」盤源不多，業主叫租硬淨，但能天天與維港海景為伴，煙花匯演時又可欣賞煙花美態，難怪捧場租客大有人在。

鍾情近距離欣賞高清煙花，首選離灣仔會議展議中心不遠的灣景中心大廈，主攻「的骰」兩房戶，煙花海景戶月租最平18,000元。

想住得闊落又平租，就要過九龍搵盤，其中藍籌屋苑不妨考慮茶果嶺麗港城，兩房煙花景戶月租16,000元有交易；新進屋苑則首選土瓜灣翔龍灣，三房煙花景戶月租由17,000元起，最啱家庭客。

灣景中心大廈 賞高清煙花唔使逼

如果想近距離欣賞高清煙花景，最親民首推坐落灣仔北的老牌屋苑灣景中心大廈，雖然屋苑已有34年高齡，設施欠奉，但贏在臨近海濱而建，對正會議展覽中心對開海面，安坐家中毋須抬頭也可飽覽璀璨煙花，還有現場播放的悅耳音樂入室助興，聽覺及視覺都震撼無比。

另外，屋苑基座商場匯聚各國餐廳及酒吧，去蒲話咁易。

屋苑三座大廈以品字形排列，主攻建築面積四、五百方呎「的骰」戶，想平租煙花景盤首選B座7及8室，雖然部分景觀被A座及海港中心所遮擋，但煙花景致仍搶眼。

兩房可變三房

中原翁梓軒表示，這類兩房戶採呂字廳設計，可間成三房戶，一家三口小家庭都夠住，現時不足三個放租盤，最平叫18,000元。至於最近海的A座服務住宅木棉花公寓，望煙花景的酒店式套房月租28,000元起。

翔龍灣 景王盤寥寥僅5個

對於煙花景情有獨鍾的Fans來說，未必一定在港島區搵租盤，其實九龍不乏平價煙花景盤選擇。

想住簇新物業首選土瓜灣翔龍灣，入伙八年，單位內籠較新淨，又有豪華會所，足不出戶盡享歡樂時光，最重要是臨海而建，遠眺迷人的維港煙花景。

戶戶露台 美景入室

這類「景王」戶分布於1至5座20樓以上D、E及F室，特色是戶戶有露台，開揚煙花海景入室，前兩者為三房一廁設計，建築面積750餘方呎；後者為兩房戶，建築面積580餘方呎。

利嘉閣陳俊邦表示，現時屋苑的煙花景租盤只有五個，兩房戶只得一個，分布2座中高層，叫租15,500元。

至於三房戶約四個放盤，入門盤為2座一個E室單位，建築/實用面積757/549方呎，叫租17,000元。

麗港城 揀三四期視覺享受

九龍藍籌屋苑之中，可遠眺維港煙花景，租金又相宜，不妨考慮茶果嶺麗港城，屬東九龍最大型屋苑，雖然樓齡偏舊，離港鐵站稍遠，但位置自成一隅，加上自設商場及會所，起居生活自給自足。

鑽石廳美中不足

屋苑的3及4期臨海而建，尤其是4期12及23座、3期38座部分單位，地處單邊位置，最近海邊，不但對正啟德郵輪碼頭，還可遠眺維港煙花海景，屬屋苑「景王」戶型，分兩房及三房戶，前者建築面積660餘方呎，後者建築面積八、九百方呎，房大廳大，惟美中不足是客廳採鑽石形設計，擺位考心思。

美聯吳紹輝表示，現時這類煙花景盤王約有八個租盤，其中兩房戶只佔三個，入門盤為12座一個B室，建築/實用面積669/522方呎，叫租16,000元。

至於餘下五伙為三房放租盤，最平為23座一個D室單位，建築/實用面積863/687方呎，月租叫21,000元。