二手住宅租賃、買賣市場在大年初一雙響炮。上水蔚翠花園高層單位，昨獲買家落實以約450萬元入市；另鰂魚涌太古城中層單位，昨亦以月租約1.9萬元租出。
美聯周志強稱，上述蔚翠花園5座高層Ａ室，建築/實用面積約826/716方呎，買家已睇樓多次，昨天早上和親友「翻睇」後，議價減30萬元，至450萬元購入，建築/實用呎價約5,448/6,285元，約四年升值約62%。
該行梁岳宏表示，青衣居屋青泰苑鴻泰閣高層8室，已經獲同區新婚客洽購多時，原業主「企硬」叫價約318萬元，昨日終於願意減2,000元，以自由市場價約317.8萬元沽出，建築/實用呎價約5,332/7,925元。
豪宅同錄買賣，消息指，西半山柏道2號中層單位，昨以約1,430萬元售出，實用呎價約16,362元。
太古城初一亦錄一宗租務成交。中原張光耀稱，屋苑海星閣中層Ｈ室，實用面積約603方呎，昨以每月約1.9萬元獲承租，實用呎租約31.5元。
另中原指，二○一三年整體洋房買賣登記錄約478宗，總值約207.91億元，按年跌56.5%及31.3%，宗數創九六年後有紀錄以來十八年新低。