新例後最大宗 名鑄兩伙撤交易
受樓市辣招衝擊，豪宅市道持續疲弱，市場剛又錄得巨額豪宅取消交易個案。據土地註冊處資料顯示，新世界發展（00017）的尖沙咀名鑄兩個特色戶剛落實取消交易，兩個單位分別為高層相連戶及頂層複式戶，於二○一二年中左右，由1名內地買家斥資近2.1億元購入，是次取消交易料創一手新例實施後涉及金額最大的同類個案。
土地註冊處資料顯示，名鑄62樓D室相連戶及66、67樓E室複式戶，剛已落實取消交易，買家均為HUO SHUANGSHUANG，料為內地客，兩個單位於一二年的成交價分別為8,510.9萬及1.24588億元，合共涉資2.09697億元，買家料已繳付至少樓價10%首期。
前年成交價近2.1億
據悉，上述買家於一二年斥近2.1億元購入兩個特色單位後，一直未有付清樓價完成交易，直至日前才落實取消交易。資料顯示，上述66、67樓E室頂層複式戶，當年成交時的建築呎價約37,380元，創出項目新高紀錄。名鑄共提供345伙，至今累售316伙，標準戶已沽清，而最高成交價為59樓B室相連戶的1.5億元。
新盤銷售按月跌13%
事實上，樓市前景未明，部分高價購入新盤特色戶的買家最終亦取消交易收場。信置（00083）九龍塘逸瓏上月底售出的1座10樓A室特色戶，原成交價1.0065億元，實用呎價46,468元，創區內歷來新高，但最終於本月取消交易。
臨近農曆新年新盤交投轉靜，據本報統計一手銷售資訊網數據所得，本月截至昨日，新盤暫售約1,636伙，總成交額逾130億元，較去年十二月全月1,884伙，少248伙，按月跌13%，金額總值跌24.5%；銷情最好新盤順序為馬鞍山迎海‧星灣、屯門瓏門II及北角DIVA，其中迎海‧星灣月銷約766伙。
中原稱，可望今年落成私人住宅料有約15,894伙，未推售及貨尾單位共約10,828伙，佔全年預計落成量約68.1%，反映已售單位約5,066伙，售出比例佔約31.9%。