農曆新年前後為樓市傳統淡季，奧運站二手成交亦未能幸免，買賣放緩，租務則較為活躍，因為不少於去年十一月份買入浪澄灣的業主，在近期相繼將單位放租，令焦點集中租務市場。
置業18瓏璽專組組別經理張永諾表示，一月份至今奧運站暫錄得約4宗成交，較上月同期的17宗下跌逾70%，由於現時區內業主心態仍強硬，議價空間不大，準買家則多持觀望，令成交量放緩，惟成交價保持平穩。
他補充說，除了用家外，市場上的投資者都將焦點轉移至一手樓，主因近期開售的新盤定價吸引。
張氏續指出，最近成交的帝柏海灣2座中高層C室，建築/實用面積1,035/777方呎，屬三房間隔，以1,350萬元成交，建築/實用呎價13,043/17,375元。據了解，原業主於二○一○年以1,018萬元購入，現轉售獲利332萬元。
另外，維港灣8座中高層A室，建築/實用面積932/713方呎，屬三房套房間隔，以1,280萬元成交，建築/實用呎價13,734/17,952元。據了解，原業主於二○○○年以497.5萬元購入單位，是次轉售帳面賺782.5萬元。
張氏估計，農曆新年前奧運站二手交投仍淡靜，料全月約10宗內。
資料：營業資訊
置業18 張永諾