紅磡是九龍區的交通樞紐，坐擁多線鐵路優勢，搭直通火車北上又方便快捷，向來是中港客熱門聚居地。最受捧自然是鄰近港鐵紅磡站的新型私人屋苑都會軒、半島豪庭及海濱南岸，可是旺市時入市可謂難過登天。不過，隨着辣招及新盤貼價賣樓打殘二手市，部分揸貨收租的業主心雄不再，有心置業不難找到「供平過租」的減價盤。
這三大屋苑最大特色是樓齡較新，配套齊全，而且屋苑出入口有行人天橋直通港鐵站，搭完長途火車，拿住個行李篋行唔使十分鐘就可返家休息，全程「有瓦遮頭」，對於經常中港兩邊走的人士來說相當方便。
論地利，以服務式住宅都會軒最具優勢，與紅磡站只一街之隔；鍾情會所設施，首選海濱南岸，會所設施包羅萬有，吃喝玩樂不假外求。至於半島豪庭則供應區內少有的一房「的骰」戶，樓價較親民。
區內代理表示，這些知名屋苑地理位置就腳，離尖沙咀商業區不遠，加上「食正」鐵路優勢，深得公司客及中港客歡心。由於好收租，早年吸引不少投資客入貨長線持有，這些收租業主自視租客多，金融海嘯至今租金有升無跌，加上近年沙中線效應炒高樓價，去年旺市時大多心雄「唔憂賣」，除非買家出「理想價」，否則不願割愛沽貨。
他續說，近月二手市況淡靜，這些收租業主的心態有所改變，即使現時租金收入仍穩定，但有見樓市轉勢，部分欲減磅止賺離場，尤其入貨價較低的單位，即使業主減多少少仍然大賺，故較「易話為」。
現時三大屋苑不乏此類減價放盤，五、六百萬元有交易，可借足七成樓按，以實際按息2.15%及30年供款期計算，部分更加「供平過租」，趁有價減入市做業主，不用捱貴租，可算是除笨有精。
單身中港客想「平平哋」入市，不妨揀半島豪庭，住戶從紅磡站沿行人天橋步行不足十分鐘即達。屋苑由5座大廈組成，設大型會所，設施齊全，最大特色是供應區內大型屋苑少有的「的骰」戶，其中一房戶建築面積五、六百方呎，特色是樓底高達十呎，空間感強，加上樓價較相宜，600萬元內有交易，最啱單身族。
中原分行經理程沛賢表示，這類一房戶以望前排的景觀較優質，低層望泳池，高層望海景，避免望殯儀館，現時盤源不足五個，近期不乏收租業主減價放售個案，如入門盤的3座低層望泳池景一房戶，建築/實用面積618/462方呎，業主收開租，去年底叫630萬元，現減價至585萬元放售，較去年高位回落一成。若借足七成樓按計，月供只有15,000餘元，較市值月租17,000元相宜。
另外，他續說，本月亦有收租客低價沽貨，單位為3座高層同類一房戶，望海景，成交價628萬元，較高位落價8%。
單位：一房望泳池景戶
入場叫價：585萬元
建築 / 實用面積：618 / 462方呎
交通方便指數：4分
會所配套指數：4分
間隔好用指數：3.5分
（以5分為最高）
如果想玩盡最潮的會所設施，首選近海邊而建的海濱南岸。屋苑基座出入口連接有蓋行人天橋往港鐵站，步程近十分鐘。屋苑雖然前身為居屋，及後才改為私人住宅，但會所級數不比新進私人屋苑「輸蝕」，設施高達50多項，室內外泳池、保齡球場以至餐廳等時興配套俱全，吃喝玩樂不假外求。
中原程沛賢指，本月不乏收租業主沽貨個案，一個3座高層三房戶，連租約以695萬元易手，低市價5%。現時較抵買的放盤可揀望內園泳池大兩房戶，位於7座中層，建築/實用面積630/481方呎，賣點日字廳夠大，業主收開租，趁租約完沽貨離場，去年底叫645萬元，現減至627萬元放售，同類最平，較高位落價逾6%。以借七成樓按計算，每月供款16,500餘元，較市值月租18,000餘元划算。
他補充，屋苑向來好租，中港客、大學生、大學講師及公司客均是捧場客，即使去年下半年樓市吹淡風，租賃市場仍是平穩向上，同類單位去年初月租只是17,000元。
單位：大兩房戶
入場叫價：627萬元
建築 /實用面積：630 / 481方呎
交通方便指數：4分
會所配套指數：4.5分
間隔好用指數：4分
（以5分為最高）
想起居生活方便就腳，建於紅磡站對面的都會軒可說是不二之選，住戶過條馬路即達港鐵站入閘大堂，搭直通火車話咁易；加上屋苑是綜合發展項目國際都會的服務式住宅部分，與酒店及商場為鄰，落樓下商場就有食肆、超市等店舖，購物、「醫肚」不假外求。
不過，屋苑不設住客會所，住戶只能以月費形式租用毗鄰酒店的康樂設施。
都會軒的間隔設計甚有酒店Feel，兩座大廈每層有19戶之多，單位不設明火煮食，大部分廁所沒有窗戶。對於注重健康的人士來說，首選各座的1、12、15及22室兩房戶，最大特色是浴室設有窗戶，空氣夠流通，加上廳房間隔分明，堪稱受歡迎的則王戶型。
美聯何海光表示，入門盤為2座一個1室單位，望開揚市景，今年四月租約期滿，可交吉售，業主之前叫680萬元，現減至638萬元放售，每月供款不足17,000元，較現時月租19,800元抵。
單位：兩房則王戶
入場叫價：638萬元
建築 /實用面積：629 /471方呎
交通方便指數：4.5分
會所配套指數：3分
間隔好用指數：4分
（以5分為最高）