近年政府積極提供中小型單位供應,發展商旗下私人發展項目主動配合。恒地(00012)等油塘灣綜合發展項目,向城規會提出增加住宅單位數量,較去年獲批方案激增1,325伙,最新至6,556伙,單位平均面積縮減兩成至約654方呎。另據運輸及房屋局最新數字,去年全年私人住宅落成按年大跌17.8%至8,300伙,創○九年後新低。
據城規會文件顯示,上述油塘灣綜合發展項目剛提交規劃申請修訂參數,最新計劃興建6,556個中小型單位,平均每伙面積約654方呎,相比去年二月獲批方案,分別增加約25.3%及縮減約20.2%,住用樓面面積維持約429萬方呎。申請人認為,增加中小型房屋供應,可滿足公眾需求。
據運房局數據顯示,去年私宅落成量約8,300伙,按年減少17.8%,創○九年後新低,而當年僅7,200伙落成,屬歷史低位,至於去年施工量亦減少約24%至1.41萬伙。
另地政總署公布,大埔白石角科進路及西貢碧沙路兩幅住宅地昨起招標,於三月七日截標,發展商須就白石角地皮提交噪音評估,兩地估值最多共約51.3億元。
同屬恒地的尖沙咀金巴利道68至72C號重建項目,向該會申發展商住樓,提供約90伙。另元朗八鄉東匯路住宅項目早前申請放寬密度,諮詢期收約61份申述,僅3份反對。