麗珊園洋房售逾億半

優質豪宅不乏買家承接,九龍塘喇沙利道麗珊園一幢洋房獲買家以約1.57億元購入,實用呎價逾3萬元。另外,鮮聞成交的大坑大寶閣有高層戶以約7,900萬元易手。

市場指出,麗珊園由4幢洋房組成,每幢建築面積約5,300多至5,600方呎方呎,近日一幢洋房以約1.57億元售出,建築/實用呎價逾2.8萬/3萬元。

中原張仲偉稱,九龍塘碧苑有連天台戶以8,000萬元售出,上址35年升值約26.8倍。該行林美珊表示,東半山摘星閣一個實用面積約350方呎的連平台戶,獲買家以約570萬元購入。

大寶閣破兩年悶局

逾兩年未聞成交的大寶閣,利嘉閣李德臻稱,該屋苑高層B室,實用面積約2,464方呎,以約7,900萬元易手,實用呎價約3.2萬元。

該行王志林稱,紅磡海名軒2座低層A室,去年意向價約3,500萬元,近日終減至約3,200萬元售出,以實用面積約1,600方呎計,實用呎價約2萬元。

帝景園實呎逾3.1萬

市場指出,中半山帝景園4座中高層A室,實用面積約1,513方呎,成交價4,750萬元,實用呎價約3.14萬元。土地註冊處資料,同區愛都大廈1座高層A室售9,500萬元,買家為黎余佩裳。

另外,九龍站屋苑昨日再錄兩宗成交,其中擎天半島6座高層G室獲買家以約1,600萬元購入,而西貢匡湖居一幢實用面積約1,373方呎洋房以約2,580萬元售出。