個別銀行趁春節前清貨，令銀主盤流轉加快。昨日一個銀主拍賣會一口氣推拍7項該類物業，並售出兩伙，其中一個罕有的長沙灣道細價地舖，獲搶高5%至840萬元成交。另市場新增青龍頭龍騰閣銀主盤，叫價1,800萬元。
卓先拍賣昨舉辦銀主拍賣會，推拍7項銀主物業，當中大部分曾多次拍賣，最終售出兩伙。其中長沙灣道康富樓地下一個舖位亦獲承接，該舖獲承價3口，以840萬元沽出，較開價800萬元搶高5%，按該舖實用面積約469方呎計，實用呎價約17,910元。
另元朗喜利大廈低層K室銀主盤，建築/實用面積約379/321方呎，開價180萬元，經過5口承價以196萬元沽，搶高約9%，建築/實用呎價約5,172/6,106元。同場推拍的港島南貝沙灣、青衣翠怡花園等銀主盤，則無人承價被收回。
卓先潘子明稱，個別銀行趁春節前清貨，令銀主盤下降，個別銀行現時僅2至3伙待售，由於貨源不多，底價下調幅度不大，預期今年上半年市況續淡，料年內拍賣成交無大突破。
龍騰閣大宅嗌千八萬
另世紀21拍賣稱，市場新增龍騰閣低層B室住宅銀主盤，建築/實用面積約2,280/1,954方呎，叫價1,800萬元，建築/實用呎價約7,895/9,212元，料屬市價水平。