政府多番強調大力拓展九龍東大計,不少發展商均看好區內發展潛力。中海(00688)去年早着先鞭奪得啟德發展區的兩幅港人港地,明年料可推出發售,集團現正積極研究區內三幅將於下月截標的地皮,並率先透露已為項目畫則及將會入標參與競投,若成功投得地皮,可與本身發展中項目產生協同效應。
中國海外地產董事總經理游偉光稱,集團去年投得的啟德兩幅港人港地,明年有機會正式開售,他強調,樓市買家以本地客居多,港人港地政策影響不大。
資料顯示,上述兩地皮將共提供不少於1,145伙,實用面積料約340至1,300方呎,地價成本45.4億元,平均樓面呎價約5,100元,總投資額約90億元。
游偉光稱,集團會繼續研究市場上每幅地皮及項目,並看好九龍東潛力,現正研究啟德區三幅下月截標地皮,並已完成畫則,將會入標競投。上述三幅地皮不提供商業樓面,並具限量限制,平均單位面積將較旗下區內發展中項目為細。
集團亦正研究深水埗順寧道項目。資料顯示,下月截標的三幅啟德地皮提供單位將不少於2,590伙。
另集團位於澳門的天鑽項目,住宅部分已沽清,項目內的酒店澳門雅詩閣,將於今年第四季開業,共提供110間酒店房,屬集團於港澳首家酒店。