觀塘火炭地共接25標書

「禁拆售」的觀塘商業地收12份標書，其中近年有投地購入商貿地的億京發展有入標，更揚言出價進取，而月前投得九龍灣商業地的太古地產（01972）亦有遞標；至於火炭住宅地接13份標書，以英皇國際（00163）等中小型財團為主。

億京：進取價攻觀塘地

地政總署公布，觀塘商業地及火炭住宅地，昨截標分別收到12及13份標書。其中觀塘商業地再次加設「禁拆售」條款，標書雖較月前批出的九龍灣宏照道同類地皮少5份，但反應仍見不俗，其中投得宏照道商業地的太古地產再度獨資入標。

信置同時競投觀塘及火炭兩幅地皮。

宏安代表入標火炭樂林路住宅地。

億京發展項目策劃經理黎裕宗稱，早前失落宏照道商業地感到相當可惜，是次出價會較進取，即使禁止拆售，長遠收租相信有不錯回報。

至於新世界（00017）、信置（00083）、會德豐地產均獨資入標，另百利保（00617）與富豪國際（00078）合組財團，以及長實（00001）亦有競投，該幅觀塘商貿地估值最高約39.62億元。

英皇遠展宏安捧火炭地

而收到13份標書的沙田火炭樂林路住宅地，主要由中小型財團搶奪，英皇國際助理物業經理甘家興指出，地皮位置好，發展空間大，可打造中低密度住宅項目，是次獨資入標，並睇好長遠樓市。此外，遠展（00035）、香港興業（00480）及宏安（01222）均有遞交標書，至於信置、百利保與富豪國際亦同時競投該幅火炭地皮，市場估值約1.3億至2.2億元。

另政府公布本季賣地計劃推出的第二批地皮，地政總署公布，沙田馬鞍山白石及坪洲教育路兩幅住宅地於下月七日招標，三月廿一日截標。馬鞍山白石地規模較大，總樓面約43萬方呎，估值約21.53億元，每方呎樓面地價約5,000元；坪洲教育路地皮總樓面只約1.4萬方呎，估值最高約2,600多萬元。