DIVA速沽22伙 預告加價

發展商低價推盤策略奏效,長實(00001)旗下今年首個開售全新樓盤北角DIVA,首批單位售價較同區新盤低約20%,昨晚開售首批36伙,首小時速獲認購22伙,佔推售單位逾六成,昨日賣剩單位會加價3%。另新地(00016)屯門瓏門II今售最後一批219伙,昨截止認購共錄1,321票登記。信置(00083)等灣仔囍滙第一期有機會下周上載樓書,最快月內開售。

長實執行董事趙國雄表示,北角DIVA昨晚七時至七時二十分安排買家報到登記,七時半準時進行抽籤,隨即開始揀樓,過程相當流暢,秩序良好,安排令人滿意。

他透露,截至昨日晚上八時半,DIVA開售首小時已有22伙被買家選中,佔約三分之二為兩房戶,約三分之一為三房或平台特色戶,對銷情感滿意,一手銷售監管局亦有派員到場視察,並向他表示昨日銷售秩序良好。市場料該盤昨全日售約23伙。

昇御門首日料60登記

美聯布少明稱,公司昨促成的DIVA成交,約40%為投資者,有兩組買家連購兩伙,斥資約1,600萬元。另金利豐研究部執行董事黃德几昨表示陪同家人到場,但未有透露是否買樓。

至於信置等合作發展的囍滙第二期,昨連沽3伙兩房單位,其中2座高層M室,成交價1,236萬元,呎價約24,104元。

市場消息透露,囍滙第二期至今已累售約935伙,佔項目總數1,096伙約85%,暫已套現約90億元。因應市場反應,該盤第一期有機會下星期上載樓書,最快本月內開售,提供179伙。

至於新地等引入最高佔售價25%折扣優惠促銷的紅磡昇御門,昨日起正式開放現樓示範單位及收票,市場估計首日錄得約60張收票登記。

同系屯門瓏門II今發售的219伙,昨截止認購共錄1,321票登記,超額認購約5倍。

星灣完成揀樓次序

另恒地(00012)等的馬鞍山迎海‧星灣,今日正式開售首批173個單位,發展商於昨日下午三時舉行揀樓次序抽籤儀式。儀式由發展商、一手住宅物業銷售監管局、律師樓及中原、美聯、利嘉閣及香港置業4大代理行之代表見證下進行,並順利為8,203張票抽出揀樓次序。

太古地產(01972)的何文田DUNBAR PLACE昨公布「解封」以現樓發售,尚餘28伙,平均呎價23,075元,當中5伙早前曾公布價單單位提價1.5%,其餘23伙昨首度公布價單,售價2,251.5萬至7,600萬元,項目今起開放20樓現樓裝修戶。至於今發售的港島西區高士台,市場人士料項目收票約200張。