領匯（00823）繼於上月公布與內地龍頭發展商萬科簽訂合作備忘後，昨日發通告建議擴大領匯投資策略的地域範圍，以及建議對信託契約作出修訂。初期將會着眼於廣東省及珠江三角洲的合適投資機會，尤其是城市的中檔零售市場，以配合中產消費者增長的勢頭。
領匯認為，在單一城市過度集中的物業投資，不利於長遠發展及增長，因此管理人建議擴大領匯投資策略地域範圍，至香港境外的非住宅用途物業類別，惟不包括酒店及服務式住宅。
據了解，現時萬科位於廣東省及珠三角的商場，全集中於深圳區域，新近開業的包括龍崗萬科廣場、東莞長安萬科廣場等。
為了於境外投資，領匯除了要尋求基金單位持有人於二月十八日的特別股東大會上投票通過外，昨日亦建議修改相關的信託契約。當中包括容許房託於境外持有現金，至於受託人滙豐機構信託服務（亞洲）的酬金，本地物業為每年佔領匯所有房地產價值的0.008%至0.02%，境外物業為有關房地產價值的0.03%至0.06%。
其他修訂，尚包括容許領匯可毋須基金單位持有人批准而可向關連人士發行基金單位、可換股工具等，新基金單位則由原來的最多市價的20%折讓，擴大至20%以上等。