白居二心急買家 連睇28放盤

祥益地產蕭嘉偉稱，周六天水圍的居屋比之前的周六旺場，粗略計睇樓量升四成，大部分都是第二批白居二申請者，他們多選擇物色天盛苑、天富苑及天頌苑等屋苑，一名買家近期已接連睇28個放盤，並選擇了幾個「心水盤」，預計取得購買證後就會入市。

另一居屋集中地將軍澳，昨日居屋屋苑睇樓量普遍升三至四成。世紀21黃永佳稱，新一批白居二客與首批一樣，都傾向物色寶盈花園、富康花園及彩明苑等樓齡新的居屋。

肯議價5% 盤源增兩成

屯門區居屋市場氣氛亦升溫，睇樓人數按周計升逾兩成。雖大部分買家尚未有購買證，但仍頻出動搜尋心儀單位。祥益黃興德指，近日不少睇樓客都是新一批白居二買家，且大多是「跨區睇樓」。因應睇樓客增加，區內放盤亦開始增加，目前比首批白居二出籠時已升近兩成。

黃大仙及鑽石山一帶，次批白居二客亦成為昨日焦點。富誠地產陳錫金指，區內主要屋苑如慈愛苑及嘉峰臺等，睇樓量按周升約四成，普遍買家瞄準入場費較平的兩房單位睇樓，兩屋苑現時第二市場入場費分別為238萬元起及290萬元起，料買家取得購買證後，兩周後始錄「白居二」成交。

陳氏指放盤業主叫價沒太進取，普遍業主還有5%議價空間，盤源較上月增約兩成。世紀21富山黃澤龍稱，樂富一帶居屋受白居二客帶動，昨睇樓量按周升近五成。