土地註冊處公布去年十二月份整體樓宇買賣登記數字,登記量及總值均按月上升,其中住宅買賣登記總值達350億元,按年大升逾1倍,相信與一手推盤顯著增加有關;期內錄得整體樓宇買賣登記共約6,003宗,涉及登記總值約537億元,分別按月升18.6%及23.7%;當中住宅買賣登記佔4,667宗,不但按年大升42%,較十一月亦升23.1%。
租賃主導二手市。中原范偉康稱,東涌區本月只錄1宗買賣及2宗租務成交,其中映灣園8座中層B室,月租約1.6萬元租出。該行稱,大埔中心3座高層兩房戶,月租約1.05萬元,實用呎租約29元,高市價約5%。
居屋自由市場頻錄成交。祥益謝濡冰稱,屯門龍門居1座低層A室,連裝修及基本電器,剛售293萬元,實用呎價約4,949元。該行另稱,同區兆禧苑B座高層12室,以約205萬元獲承接,實用呎價約6,065元。
受惠於第二批白居二將投入市場,天水圍今、明兩日居屋預約睇樓量顯增。世紀21青衣稱,青衣青華苑F座高層5室,自由市場價減12萬元,售268萬元。
業主假期後陸續回港,個別願減價吸引睇樓。利嘉閣稱,全港50個指標屋苑今、明兩日錄約1,595組預約睇樓,按周升約3.6%。
業主沽貨套現,美聯譚志強稱,大圍盛世5座南翼中層B室,減價8%,售約806.8萬元,實用呎價約1.03萬元,為該盤辣招鬆綁後首宗買賣,約兩年帳面只賺約28.4萬元,市場料屬明賺實蝕。