建呎萬元內盤源增
利嘉閣陳家豪表示,去年十二月屋苑共錄14宗成交,按月勁升逾倍,大部分是兩房戶,現時放盤亦以兩房戶較抵買,因可睇樓的交吉單位較多,業主較肯減價,現時建呎萬元以下盤源約30個,比去年最旺市時多約五成。
屋苑入門盤首推鄰近英皇道鬧市的「下康怡」R座高層11室,建築/實用面積583/466方呎,去年九月叫590萬元,近日已減至560萬元,較上月低層單位成交價還要低,較去年高位回落6%。
另外,「下康怡」E座高層6室,建築/實用面積635/522方呎,望山景,業主趁租客搬走想套現離場,現叫590萬元,較去年高位落價近8%。