兩房盤源較三房多
世紀21日昇黃文龍表示，去年十一月「捧蛋」的康澤花園，隨着部分業主肯減價，十二月市況明顯好轉，整月連錄四宗成交，當中包括D座低層6室，屬建築面積760方呎的大兩房單位，以650萬元易手，建築呎價低見8,500餘元。
他解釋，由於兩房放盤供應比三房多，價位較抵，現時建呎低過萬元的放盤近十個，入場盤為C座低層3室，屬屋苑的細兩房戶型，全屋方正無角位，望園景，建築/實用面積572/401方呎，去年十一月初索價570萬元，業主近期想換樓減至538萬元，較去年高位落價8%。
至於三房戶最平為B座中層6室，建築/實用面積724/568方呎，叫價710萬元，相比同類高位價回落6%。