新盤爭收票鬥快鎖客

長實執行董事趙國雄稱，DIVA示範單位於昨傍晚六時半起開放，並同步展開收票，銷售安排短期內公布。

DIVA二按達樓價兩成

DIVA提供最高樓價20%二按，全期息口為最優惠利率（P相等5.25厘），一、二按最多共佔售價80%。長實營業經理曹皎明稱，DIVA的私人名義登記買家每人可入票兩張，公司名義買家則只可入票1張。

DIVA示範單位面積506方呎。

嘉里發展朱葉培（左）表示，高士台的開價未有受近期港島新盤以貼市價開售影響。右為嘉里物業代理吳美珊。

對於港鐵（00066）更改天水圍輕鐵天榮站上蓋項目的招標條款，趙國雄認為，發展商入標可更容易計數，亦可更安心競投，對整體市場有利。

各區將售新盤交鋒

港島西屋苑實用呎價

高士台貴二手開價

至於高於同區二手價開售的高士台，首推50個單位，每方呎定價27,202元，扣除最高達樓價15.82%優惠後，折實呎價22,989元，入場費約1,525萬元。

嘉里發展執行董事朱葉培表示，高士台首批單位冀本月中開售，定價屬「高興價」，已相當克制，並承認比同區二手貴少少。發展商提供予首批買家的優惠，稍後有機會進一步收緊。

嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊說，高士台首推單位以定價計，市值逾13億元，並為買家提供3項付款辦法，其中150天成交期計劃，獲減樓價5%，而兩年免息即供的二按計劃，則獲減樓價2%，二按息率為最優惠利率（P）加1厘。

該盤連同印花稅津貼等一籃子優惠，扣減樓價最高15.82%。區內二手方面，中原謝家哲稱，西區指標屋苑寶翠園二手實用平均呎價約1.8萬至2萬元，縉城峰則約1.8萬至逾2萬元。

星灣173伙下周六推

另恒地營業（一）部總經理林達民說，迎海‧星灣昨晚發出銷售安排，首張價單的173伙將於下周六一次過以抽籤形式開售，今起展開收票。他認為，該批單位折實平均呎價約10,055元，相信具有吸引力。發展商限制每名買家最多入票3張認購，每名買家最多限購3伙。

消息稱，迎海第1期整體平均成交實用呎價約1.18萬元，2期開價較1期做價低約15%。新地（00016）屯門瓏門II明日發售的188伙，今將截止認購，市場料暫錄約2,000個登記。愉景灣津堤昨售1座11樓Verandah Simplex，成交價2,528.9萬元。