隨着金鐘力寶中心低價放租盤源陸續被吸納，該廈租金開始止跌回升。該盤2座一個中層戶剛以每月約11.8萬元租出，呎租約47元，較該廈中低層戶去年十月呎租僅約38元，有明顯回升。
臨近農曆新年，寫字樓租務市場進入傳統淡季，力寶中心逆市下罕錄理想租金成交個案。美聯商業營業董事劉志威表示，早前該廈意向呎租40餘元的「平價」租盤已被市場吸納，故近月成交呎租已重上40至50元水平。
上述新租客希望於春節前完成寫字樓的裝修，故短時間已決定承租上述2座中層03室，面積約2,500方呎，月租約11.8萬元，呎租約47元。
據悉，該廈1座中低層戶去年十月以每月約7.9萬元租出，平均呎租僅約38元，創該廈近兩年呎租新低，反映該廈呎租回升。
灣仔越秀大廈近日連錄兩宗買賣，消息稱，該廈低層03室以約2,000萬元售出，以面積1,774方呎計，呎價約1.13萬元；另該廈中層02室以約1,200萬元成交，面積1,122方呎，呎價約1.07萬元。
此外，美聯旺舖去年十二月一線街商舖指數報300.3點，按年升12.2%，該行董事盧展豪預期，今年商舖做價走勢平穩，升跌幅度約3至5%。