嘉湖元旦連錄兩成交

美孚削50萬 賣平4%

中原馬斯力稱，嘉湖山莊昨連錄兩宗樂湖居買賣個案，其中10座中層D室三房戶，建築/實用面積714/551方呎，減價17萬元，終獲買家以303萬元承接，建築/實用呎價約4,244/5,499元；另14座中層E室兩房戶，放盤僅約兩日，即以約268萬元易手，建築/實用呎價約4,573/5,982元。

香港置業余柏稱，美孚新邨6期蘭秀道34號低層C室，累減50萬元，以450萬元轉售，建築/實用呎價6,569/8,858元，低市價約4%。祥益黃慶德稱，屯門新屯門中心1座高層E室，約一個月減價約50萬元，昨日售370萬元，減幅近12%，實用呎價約6,198元。

去年除夕夜亦有業主減價趕出貨。中原趙鴻運稱，鰂魚涌太古城恒山閣中低層H室，去年十月初開始減價，最終累減120萬元，以730萬元沽出，建築/實用呎價約10,564/12,310元。

消息稱，同區南豐新邨5座低層三房戶售約510萬元，建築/實用呎價約8,134/9,884元，為屋苑近半年呎價再跌穿萬元水平。

馬鞍山交投恐急挫

馬鞍山新盤將推出，代理稱，該區上月錄約60宗二手成交，但最近購買力被新盤凍結，料本月二手交投將急挫。個別業主亦減價套現，利嘉閣稱，同區新港城G座高層單位減11萬元，以615萬元售出，實用呎價不足1萬元。