至IN成交

東半山樂陶苑本月暫錄兩宗買賣成交。利嘉閣馮典峰表示,該屋苑C座中層07室減價20萬元後,連車位以2,260萬元成交,以實用面積1,116方呎計,實用呎價約20,251元,原業主○五年持貨至今帳面賺約1,370萬元,賺幅逾1.5倍。

中原袁廣達稱,鰂魚涌康怡花園N座中層9室剛以每月2.1萬元租出,建築/實用呎租約28/34元,租金回報率達約6.9厘。

君臨月租金5.6萬

九龍站豪宅租賃增加,美聯蕭振邦稱,君臨天下2座高層C室,建築/實用面積1,383/1,054方呎,業主降低意向月租1,200元後,以每月約5.68萬元租出,建築/實用呎租約41/54元。

中原歐陽振邦表示,長沙灣宇晴軒1座中層D室,建築/實用面積633/451方呎,獲上車客以496.5萬元購入,建築/實用呎價約7,844/11,009元,單位七年多升值約97%。

萬景峯減14萬易手

荃灣萬景峯本月暫錄3宗買賣,利嘉閣方麒表示,該屋苑6座中層B室,實用面積666方呎,減價14萬元後,以836萬元成交,實用呎價約12,553元,原業主約兩年帳面賺約161萬元,賺幅約24%。