租得其所：寶雅山吸引家長客
堅尼地城舊樓林立，要租住配套設施新淨的物業，選擇其實不多。而位處卑路乍街一帶的寶雅山，物業落成僅兩年，主攻大碼單位，位於11校網，鄰近多間傳統名校，深受家庭客垂青。不過，寶雅山不少租盤在入伙時已被吸納，目前盤源不多，月租叫價2.5萬元起。
三房單位叫二萬八
寶雅山屬單幢物業，提供共152伙，標準戶建築面積由約733至973方呎，主要分為兩房及三房間隔；高層則是四房至五房複式單位，可照顧到不同類型買家。物業特色在於每戶廳房坐向相同，C和D室高層可眺望卑路乍灣海景，A及B室則望山景，廚房內均設SIEMENS電器及爐具。
物業規模較小，但勝在會所設施齊全，包括泳池、健身室及宴會廳等。物業四周有各類商舖，住客可步行往就近的市政大樓；而明年通車的西港島線，物業與其堅尼地城站石山街出入口僅咫呎之遙，搭港鐵將更便捷。
是次走訪的高層C室，實用面積712方呎，屬盤源較多的三房套房間隔，坐向西北，由於前面無其他物業遮擋，廳房及廚房均望開揚海景，至於主人套房內的洗手間連接工作平台，令室內更加通風。整體而言，單位間隔尚算四正，由於房間採用兩面排開設計，令走廊位長約15呎，從而影響整體實用性。
美聯客戶主任高偉光表示，海景戶租金一般較山景戶高2,000至4,000元。由於兩房單位月租叫價較「親民」，租盤亦較快被消化。現時租盤約11個，僅兩個屬兩房戶，最平單位為低層C室，建築/實用面積782/582方呎，月租叫價2.5萬元；其餘租盤均為三房戶，最平單位為中層D室，建築/實用面積963/710方呎，月租叫價2.8萬元。