馬鞍山區交投量微升

業主心態仍強硬

置業18聽濤雅苑分行助理區域經理胡佩碧表示，馬鞍山區睇樓量平穩，惟業主心態仍強硬，加上市場放盤量不多，交投並未有大突破，成交價則變化不大。

她補充說，現時區內以用家為主導，投資者只佔整體客源約兩成。受額外印花稅影響，投資者入市趨謹慎，業主亦不輕易出售單位。

新港城獲利成交

胡氏續指，最近成交的新港城R座中層3室，建築/實用面積449/337方呎，屬兩房一廳戶型，坐向西北，以356萬元成交，建築/實用呎價7,929/10,564元。據了解，原業主於一○年以206.8萬元購入，是次轉手帳面獲利149.2萬元。

另外，新港城D座中層8室，建築/實用面積606/490方呎，坐向西北，屬三房一廁戶型，以470萬元成交，建築/實用呎價7,756/9,592元。據了解，原業主於一一年購入單位，是次轉手帳面賺150萬元，物業期內升值約47%。

她稱，本月假期氣氛雖然濃厚，預料成交量會與上月相若，成交價則保持平穩。

資料：營業資訊