萬八元豪住溋玥

屋苑最新入伙的2期溋玥‧天賦海灣，位置靠近吐露港公路，相對其他期數，物業可享海景的單位較少，入場租金相對便宜。目前溋玥‧天賦海灣放租盤充足，其中罕有的一房戶月租1.8萬元。

一房戶啱單身貴族

溋玥‧天賦海灣於半年前陸續收樓，是區內最新的租務供應，由13座分層大廈及11座洋房組成，提供548伙，主打三房及四房戶，另有少量一房戶，為單身貴族提供優越的全新居停。

該期物業秉承發展商一貫的豪華備配，單位廚房內的電器及用具，均用上法國名牌De Dietrich，包括煮食爐、抽油煙機及焗爐等。

單位浴室內的潔具及用料亦不遜色，採用德國牌子Duravit及瑞士牌子Geberit，予人乾淨利落的感覺。惟溋玥‧天賦海灣位置貼近吐露港公路，單位景觀以會所內園景及戶外泳池為主，鮮有望海景單位，而且居住環境相對嘈吵。

是次走訪的16座低層D室，大廳及睡房外望內園景。不過，單位間隔四正，以一房間隔而言，實用面積達624方呎，實用率約78%，另設士多房，屬屋苑罕有戶型。其主人房面積達120方呎，擺放大床後仍可三邊落地，另設曲尺大窗，把內園景融入室內，令單位倍感光猛。

美聯高級區域經理陳德文稱，溋玥‧天賦海灣入伙至今，暫錄約70宗租務成交，交投最熾熱是傳統旺季的七至八月，每月均錄逾10宗。

近月溋玥‧天賦海灣租務放緩，本月暫錄6宗租務成交，平均實用呎租約25元，相比入伙初期，呎租並未有大變化，皆因租盤量未大幅減少，故呎租未被搶高。目前該期放租約80伙，月租叫價介乎1.8萬至6萬元。