地產速報

遠展(00035)旗下九龍西洋菜北街晉嶺,昨修訂兩份價單資料,合共有44個單位調升售價,加幅平均約2%。另信置(00083)等旗下灣仔囍滙二期再錄取消交易個案,本月十日以1,194.27萬元售出的2座36樓M室,據一手銷售資訊網顯示,上址在簽訂臨時買賣合約後交易未有進展。

利嘉閣指出,上月全港50個指標屋苑僅錄783宗租務成交,按月減少18%,不僅連跌四個月,單月租務成交量更創下近九個月新低,屋苑租金按月再跌0.9%,令平均建築呎租下跌至25.31元,而今年租金於上月起由升轉跌,累積跌幅0.5%。

君傲灣實呎逾萬一

將軍澳君傲灣剛錄本月首宗成交,利嘉閣黃冠華稱,屋苑3座高層J室三房戶,實用面積約618方呎,售702萬元,實用呎價約11,359元,三年升值219萬元。

恒地(00012)九龍大埔道曉尚,日前售出26樓C室,成交價逾450萬元。另嘉里建設(00683)西半山高士台,位於九龍灣的展覽廳今開幕。同系黃大仙現崇山日前售出第2座33樓A室,成交價2,159.16萬元。南豐東涌大盤昇薈昨再錄約兩宗成交。

用家690萬購鯉景

西灣河鯉景灣突破本月悶局,中原陳凱超表示,屋苑觀暉閣中層D室兩房戶,實用面積536方呎,原業主早前一直將單位放租,直至剛過去周末才收回物業,交吉出售叫價730萬元,兩日後即獲用家查詢,經議價後減價至690萬元成交,實用呎價約12,873元。