峻瀅業主怕「丟空」寧減租

租務市場淡季來臨,業主為免「丟空」單位,即減租吸客。其中將軍澳峻瀅低層戶減租約百分之七,以每月約一點三萬元租出,實用呎租逾十八元。另沙田翠華花園一房戶獲同區租客以月租八千三百元承租,較原意向亦調減五百元。

i-home租低市價12%

美聯馬立成稱,峻瀅因延遲交樓,本月租務交投急降,暫僅錄一宗預租,屋苑六座低層A室,實用面積約六百九十四方呎,在市場放租多時,終減租約一千元後,獲租客以每月約一點三萬元預租,實用呎租約十八點七元。

港置郭偉恒稱,大角咀i-home中層E室,實用面積約五百二十四方呎,原業主恐聖誕節期間,單位更難租出被「丟空」,故減租一千元,至每月約一點五八萬元租出,實用呎租約三十點二元,同類單位月租至少達一點八萬元,是次租金低市價逾一成二。

中原招錦昌稱,翠華花園錄本月首宗租務成交。該單位為A座低層五室一房戶,實用面積約二百一十五方呎,業主早前開價月租八千八百元,議價後決定減價五百元,以八千三百元獲租客承租,實用呎租約三十八點六元,對比今年八月購入價,回報率約四點四厘。美聯熊建明稱,馬灣珀麗灣本月暫錄約十二宗租務成交,表現平穩。