瓏門II近五千票超購40倍

將於今開售的新地（00016）屯門瓏門II，共接獲4,948張入票，成為一手新例下新盤票王，凍結資金逾7.4億元，超額認購逾40倍。至於香港興業（00480）的愉景灣津堤昨公布價單，悉數推出最後35伙，平均呎價16,222元，買家可享樓價15%折扣及一籃子稅務優惠，共達樓價逾20%。

新地昨公布瓏門II共收4,948個購樓意向登記，第一輪抽籤將買家分成4組，報到時間由今早十時至晚上九時不等。據悉，第一組買家涉約300人，須早上十時至十一時到售樓處報到。資料顯示，該盤收票量已打破之前灣仔囍滙第二期所創的約4,500個登記，成為一手新例下新一代票王。

瓏門II期開售，同區不少二手業主減價沽貨，祥益袁思賢稱，慧景閣中層F室，原先開價約318萬元，新盤開售在即，加上遇到「實客」，終減價40萬元，以278萬元市價轉售，與個別大型銀行網上估價相若。

至於香港興業的津堤，昨公布35伙價單，包括26個分層三房或四房標準戶，實用面積介乎930至1,550方呎，平均呎價12,631元，而3伙設有大露台的單位，平均呎價20,132元；另6個頂層連空中花園及泳池單位，平均呎價25,616元。

津堤買家在下月三十日前認購單位可獲減樓價15%或買家印花稅（BSD），發展商亦提供7.5%或8.5%從價印花稅優惠，另每戶獲贈「愉景灣康樂會」甲類債券。

另遠東發展（00035）的九龍西洋菜北街晉嶺尚餘的40伙發展商正研究推聖誕新年優惠。另方面，黃大仙現崇山及筲箕灣樂融軒共錄３宗交易未有進展。