住宅摸貨登記歷來最少

僅廿宗 按年跌64%

受樓市辣招影響，今年整體物業短炒成交明顯萎縮。中原地產研究部資料顯示，上月份二手私人住宅摸貨買賣合約登記僅1宗，雖然結束兩個月零摸貨的情況，但首十一個月摸貨登記仍只錄得20宗，相對去年57宗減少37宗，減幅約64.9%。該行估計，今年全年摸貨只約20宗。

由於短炒成交每況愈下，該行指，上述20宗摸貨登記佔同期二手私人住宅買賣合約登記宗數僅0.06%，較去年比例0.09%，下降0.03個百分點，貼至近零的低位水平，創18年歷史新低，顯示市場炒風沉寂。

至於今年首十一個月內，荃灣立坊錄得3宗摸貨買賣登記，總值1,176萬元，半山瑧環及筲箕灣i‧UniQ譽都各錄兩宗同類登記，分別總值2,710萬及1,260萬元。

中原黃良昇表示，自二○一○年政府開始推出打擊樓市炒風的措施，私人住宅摸貨數字明顯嚴重萎縮，連續三年不斷創新低，令物業短炒近乎絕迹。他預期，二手私人住宅長期零摸貨的局面將出現。