北角區是新舊交替的住宅區，不同景觀及價位的單位均有供應。要符合讀者阿恩的要求和租金預算的，可選擇位於炮台山站上蓋的康澤花園，大兩房單位月租1.9萬元起；而若追求較清靜環境，毗鄰的富澤花園也不錯，三房戶月租僅貴一千元。該區交通方便，搭港鐵往來銅鑼灣或太古城等購物熱點，只需十五分鐘。
與先生租開北角區的兩房單位，現想與媽媽同住，有個照應，所以想要換大單位，要求出入方便的屋苑。想請問同區有無平租盤選擇？月租兩萬元以下都OK。
康澤花園出入便利，樓下備有各類交通工具，加上有蓋天橋連接電氣道街市，無論買餸或落街食飯，均有瓦遮頭。屋苑入伙26年，共四座物業，當中建築面積逾700呎的大兩房戶，間隔鬆動闊落，面積相若的三房戶則提供多一個房間，不同戶型可供讀者阿恩選擇。
康澤花園大部分單位望樓景及街景，實用率普遍不足八成，但因交通便利，仍獲租客追捧。
世紀21北山董事嚴智贇指，屋苑現時放租盤約13個，大兩房戶月租最低叫價1.9萬元，單位為D座低層6室，建築/實用面積760/532方呎；三房放盤為D座中層2室，建築/實用面積765/574方呎，月租叫價2萬元。
單位：D座低層6室
建築 / 實用面積（方呎）：760 / 532
租金叫價（元）：19,000
建築 / 實用呎租（元）：25.0 / 35.7
單位：D座中層2室
建築 / 實用面積（方呎）：765 / 574
租金叫價（元）：20,000
建築 / 實用呎租（元）：26.1 / 34.8
盤源選擇：3.5分
抵租度：3.5分
設施：2分
景觀：2.5分
交通：5分
以5分為最高
相比起康澤花園，毗鄰的富澤花園以高實用率見稱，實用率介乎83至88%，而且屋苑清一色提供三房套房戶型，讀者阿恩可避免跟家人「爭廁所」。不過，住客需步行一段小斜坡才到達港鐵站，出入略為不便。
富澤花園不同坐向享不同景觀，向西北單位，高層可享煙花海景；向東南或向西南單位，以山景為主；向東北單位則望樓景或街景。
世紀21北山嚴智贇指，屋苑現時租盤約16個，適合讀者阿恩的放租盤有兩個，月租叫價均為2萬元，分別為富達閣低層F室，建築/實用面積758/652方呎；另一個位於正翻新外牆及大堂的富慧閣，單位為中層B室，建築/實用面積832/696呎。
單位：富達閣低層F室
建築 / 實用面積（方呎）：758 / 652
租金叫價（元）：20,000
建築 / 實用呎租（元）：26.4 / 30.7
單位：富慧閣中層B室
建築 / 實用面積（方呎）：832 / 696
租金叫價（元）：20,000
建築 / 實用呎租（元）：24.0 / 28.7
盤源選擇：3.5分
抵租度：3.5分
設施：2.5分
景觀：3.5分
交通：3.5分
以5分為最高
讀者如欲查詢租盤建議或有關租樓問題，歡迎傳真至3600 7700或電郵至property@on.cc，請註明《置業安居》租盤王收。