18圖則獲批 商住佔五

新地沙埔准建21幢分層

屋宇署十月批出18份建築圖則，新地沙埔住宅項目1A及1B期，屬重大建築圖則修訂。是次批建21幢分層住宅，樓高由12至17層，上述物業皆建於1層地庫之上，項目提供住宅樓面逾142.3萬方呎，另有逾6,000方呎非住宅樓面。

此外，資本策略地產（00497）等的渣甸山白建時道松園，准建1幢21層高分層住宅，物業建於2層地庫之上，總樓面約6.85萬方呎。

堡獅龍（00592）羅氏家族或有關人士的元朗宏業西街21號住宅項目，准建2幢24層高住宅，總樓面逾17萬方呎。另早前售出的赤柱海風徑豪宅地，批建1幢4層高洋房，總樓面約4,960方呎。新世界（00017）及周大福（01929）等的鰂魚涌吉祥大廈，准建一幢26層高商用物業，總樓面約48.7萬方呎。

中區甲廈租返前年低位

另據差餉物業估價署資料，今年十月中區甲級寫字樓平均呎租按月維持約83元，重返一一年四月低位，該月甲級寫字樓租金指數報212.4點，按月跌0.8%。

今年截至十月，分層工廈落成量約17.2萬方呎，按月升逾35%，已達全年預期落成量的103%。